Instalación completa
Ocupe las cuatro suites combinadas como una operación médica, quirúrgica y estética llave en mano de aproximadamente 3,750 SF rentables.
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Oportunidad exclusiva de real estate médico en Brickell
Instalación médica, quirúrgica y estética llave en mano en Brickell
Aproximadamente 3,750 pies cuadrados rentables de espacio médico, quirúrgico y ejecutivo recién renovado en Latitude One.
175 SW 7th Street, Suites 1707–1710
Miami, Florida 33130
En venta$5,000,000
Alquiler de la instalación completa$50,000/mes
Alquiler de espacio parcialPrecio a solicitud
- ±3,750 RSF
- Superficie rentable total
- Cuatro
- Suites combinadas
- Dos
- Salas quirúrgicas / de procedimientos
- Tres camas
- Área de recuperación
- Siete
- Espacios de estacionamiento
- Venta o alquiler
- Modalidad
±3,750 SF rentables / 3,172 SF de área combinada según registros fiscales
El área rentable es aproximada y se basa en la convención de área rentable vigente del edificio, aplicada a los 3,172 SF combinados que constan en los registros fiscales. El área rentable final y el factor de áreas comunes permanecen sujetos a verificación por parte de la asociación.
Resumen
Una oportunidad llave en mano poco común en Brickell
Una oportunidad poco común para adquirir o alquilar una instalación médica, quirúrgica y estética completamente construida de aproximadamente 3,750 pies cuadrados rentables en el corazón de Brickell. Medidas detalladas: ±3,750 SF rentables / 3,172 SF de área combinada según registros fiscales.
Recién renovada con acabados de diseño sofisticados, la instalación combina la funcionalidad clínica con el entorno elevado que esperan los médicos más exigentes y sus pacientes. Los ventanales de piso a techo aportan abundante luz natural y vistas notables al skyline en las áreas de recepción, las oficinas ejecutivas, los espacios de tratamiento y las dos salas quirúrgicas y de procedimientos construidas a medida.
El espacio combinado puede ocuparse como una instalación completa o considerarse en configuraciones seleccionadas para usuarios médicos, quirúrgicos, estéticos y ejecutivos compatibles.
Instalación
Infraestructura clínica construida a medida
La obra se ejecutó para uso médico, quirúrgico y estético, con circulación clínica, áreas de apoyo y múltiples salidas integradas en la planta.
Dos salas quirúrgicas / de procedimientos
Dos salas quirúrgicas y de procedimientos construidas a medida se ubican junto al muro de ventanas, con brazos de equipo montados en el techo, mobiliario cerrado a medida, abundante luz natural y vistas al skyline de Brickell.
Área de recuperación de tres camas
Un área abierta de recuperación de tres camas con cortinas de privacidad, mobiliario integrado y ventanales de piso a techo conecta con las salas clínicas, junto a tres estaciones de enfermería.
- Dos salas quirúrgicas / de procedimientos con vistas al skyline
- Área de recuperación de tres camas con cortinas de privacidad
- Tres estaciones de enfermería
- Lavabo quirúrgico con pedal y mobiliario
- Mobiliario clínico y puestos de trabajo a medida
- Áreas de servicio y almacenamiento
- Baño con ducha ensuite
- Lockers
- Tres salidas traseras
- Lobby trasero independiente con entrada y salida privadas
La información se presenta únicamente con fines generales de comercialización. No se garantiza que alguna licencia, certificación, acreditación o aprobación regulatoria existente se transfiera a un comprador o inquilino; todos los usos propuestos están sujetos a verificación independiente y a los requisitos gubernamentales, del edificio, de la asociación y regulatorios aplicables.
Interiores y tecnología
Diseñada para una experiencia elevada del paciente y del profesional
Los acabados de diseño, las mamparas de vidrio y la tecnología integrada crean un entorno más cercano a una suite de oficinas privadas que a un piso clínico convencional.
Espacios de atención al paciente
- Lobby de recepción de diseño y sala de espera
- Cuatro puestos de trabajo en recepción
- Tres salas de examen
- Área de tratamientos estéticos / Med Spa acristalada
Ejecutivo y oficinas
- Tres oficinas ejecutivas
- Sala de juntas con vistas al skyline
- Mobiliario integrado en todo el espacio
- Ventanales de piso a techo y techos altos
Sistemas y tecnología
- Controles de iluminación Lutron
- Persianas eléctricas
- Infraestructura de cámaras de seguridad
- Infraestructura de telefonía, datos e internet de alta velocidad
- Televisores de 85 pulgadas
Configuraciones
Una instalación. Múltiples posibilidades.
Centro quirúrgico
Organice la planta en torno a las dos salas quirúrgicas y de procedimientos, el área de recuperación de tres camas, las estaciones de enfermería y el área de lavado.
Solicitar detalles de configuraciónConsultorio médico
Recepción, tres salas de examen, oficinas ejecutivas y áreas de apoyo clínico adecuadas para un consultorio médico.
Solicitar detalles de configuraciónEstética o Med Spa
El área de tratamientos acristalada, la recepción de diseño y las vistas al skyline se ajustan a un concepto estético, dermatológico o de Med Spa.
Solicitar detalles de configuraciónOficinas médicas ejecutivas
Tres oficinas privadas, una sala de juntas y puestos de recepción para uso administrativo, de consulta o médico ejecutivo.
Solicitar detalles de configuraciónLas suites combinadas ofrecen la flexibilidad de albergar a un único operador o, potencialmente, dividirse en configuraciones médicas, quirúrgicas, estéticas y ejecutivas complementarias. La disponibilidad individual, el uso permitido y los precios están sujetos a la configuración finalmente seleccionada.
Galería
El interior de la instalación
Recorrido en video
Recorra la instalación
Vea un recorrido en video de la instalación médica, quirúrgica y estética.
Plano
Distribución de la instalación
Ubicación
Estratégicamente ubicada en Brickell
Latitude One se encuentra en SW 7th Street, en un entorno junto al río Miami, con acceso inmediato a Brickell y cercanía a Downtown Miami y a las principales vías de transporte.
- Latitude One
- 175 SW 7th Street, Miami, FL 33130
- Entorno del río Miami
- Paseos junto al río y áreas verdes en el edificio.
- Acceso a Brickell
- Acceso inmediato al distrito financiero y de negocios de Brickell.
- Downtown Miami
- Cercanía a Downtown Miami y a las principales vías de transporte.
- Acceso con valet
- Acceso con valet en el área de llegada del edificio.
- Estacionamiento
- Siete espacios de estacionamiento.
Condiciones
Condiciones de la oferta
En venta
$5,000,000
Instalación combinada completa
Solicitar detalles de la ventaEn alquiler
$50,000por mes
Instalación combinada completa
Solicitar detalles del alquilerAlquiler de espacio parcial
Precio a solicitud
Se pueden considerar configuraciones médicas, quirúrgicas, estéticas y ejecutivas seleccionadas, sujetas a compatibilidad, disponibilidad y configuración final.
Solicitar detalles de configuraciónTodas las modalidades están sujetas a disponibilidad y términos finales.
Las características de la propiedad y las configuraciones potenciales se presentan únicamente con fines generales de comercialización. Todos los usos médicos, quirúrgicos, estéticos y otros usos propuestos, así como certificaciones, licencias, acreditaciones, equipamiento, ocupación y usos permitidos, están sujetos a verificación independiente y a todos los requisitos gubernamentales, del edificio, de la asociación y regulatorios aplicables. No se garantiza que alguna licencia, certificación, acreditación o aprobación existente se transfiera a un comprador o inquilino.
La información se considera confiable pero no está garantizada y está sujeta a cambios, retiro o venta o alquiler previos sin previo aviso.
Contacto
Agende una visita confidencial a la propiedad
Todas las consultas, visitas y materiales de la oferta se atienden de forma directa y confidencial.
Ignacio Fernandez de Cabo
Broker Asociado · Affinity International Realty